兰州对梦艺轩书法培训学校房屋安全质量检测

对梦艺轩书法培训学校房屋安全质量检测
我公司对陕西彬县梦艺轩书法培训中心房屋进行完损检测
梦艺轩书法培训中心房屋位于陕西咸阳市彬县南大街，房屋为整体2层砖混结构房屋，建于2002年。为确保房屋主体结构安全使用，彬县梦艺轩书法培训中心委托我公司对房屋进行危险性鉴定。
房屋为整体2层砖混结构，建筑面积为225.07 m2。房屋南北长为7.04m，东西宽为18.14m。房屋建筑总高为7.10m，1层层高为3.60m，2层层高为3.40m，室内外高差为0.10m；墙厚均为240mm，采用烧结粘土砖及混合砂浆砌筑；楼盖及屋盖为混凝土预制板；基础形式不详。
房屋个别墙面出现竖向裂缝、粉刷层起皮现象，其余外观质量基本良好，未发现地基基础存在不均匀沉降，未发现承重结构有影响使用功能或不适于继续承载的位移和构造缺陷。该房屋墙体倾斜率均未达到《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的倾斜率（倾斜率为7‰），评定为非危险构件；该房屋整体倾斜率均未**过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的倾斜率（倾斜率为3%）。
依据《房屋完损等级评定标准》*四章房屋完损等级评级方法的规定，评定彬县梦艺轩书法培训中心房屋的完损等级为基本完好房。
建议：1、对危险构件墙体裂缝予以修复处理；2、房屋后期使用过程中，不得随意增加房屋使用荷载及改变房屋使用用途，定期做好房屋维护保养工作。发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。